关注我们 了解每日新鲜

来源：业主爆料、抖音

【资料图】

封面来源网络，与本文无关

版权归原作者所有 如有侵权请及时联系删除

一个均价3万+/㎡的改善楼盘，和大量安置房共用一个小区是什么体验？近期位于中央绿轴的首开·香开万里的业主就为此苦恼，甚至还有几十名业主在售楼处拉起横幅。

据业主发文曝光，认为香开万里存在四大问题。

一、安置房与商品房同名

香开万里业主认为，作为均价3万+的改善盘，项目竟与均价仅1.5万/㎡的安置房小区同名，这或许会降低小区档次与名声。

二、安置房与商品房隔离不到位

业主认为首开·香开万里的安置房与商品房未能做到有效隔离，两者仅在地面部分采取了软隔离措施，而地下室因验收规范打通连接，无法隔离。

众所周知，在温州二手房市场中，安置房的价格普遍比同地段商品房要便宜许多，而一些商品房项目在土地出让之时，有着代建安置房的硬性要求，因此这类项目也被称为混居盘。

一般来说，这类混居盘在市场中并不讨喜，毕竟相比于纯粹的商品房小区，混居盘的部分社区设施可能是安置房与商品房共用，社区的居住属性不纯粹，甚至可能影响整体居住品质，而首开·香开万里如今的隔离措施，让业主并不满意，或许就是因为存在这方面顾虑。

三、疑似存在货不对板

据香开万里业主称：在项目样板房中，相关门窗均采用“旭格”品牌门窗系统，并标榜“所见即所得”，而如今业主发现，部分房源门窗品牌与样板房宣传时不一致，甚至整个小区的不同楼栋中，竟采用了多种规格品牌不同的门窗。因此业主质疑开发商是否存在货不对板，或者降低品质的问题。

四、楼盘建设进度

据业主发文称： 香开万里部分楼幢的合同约定交付时间是2023年5月30日，开发商目前施工进度缓慢，从理论时间看，已完全无法在约定日期内交付，眼看自己不能按期完工了，就即将发函件告知业主，延期交付。这种行为令业主难以接受。

首开·香开万里作为中央绿轴旁的知名改善楼盘，3万+/㎡的均价即使放眼整个温州都不算便宜，购买这里的购房者渴求的是对生活品质的追求，以及真正高端楼盘的居住体验。

我们希望房企能正视这些问题，与购房者真诚协商解决，别让温州人心凉。